房子，似乎已经成为了一种社会风气，人人都在讨论房子，22号晚上海南发布了全岛限购的重磅消息，把整个房产界都给震惊了，这也是今年海南的第二次限购升级，可见海南对于楼市的调控决心和力度有多大，势必要把海南的房价给压下来！
海南刚刚补充了细则：
1、所有类型的房子全部纳入限购：包括商品住宅（普通住宅、高档公寓、低层住宅和酒店式公寓）、产权式酒店客房、符合转让条件的保障性住房，不论新房和二手房。
2、打击假结婚，将婚姻登记严重失信当事人名单报送全国婚姻登记信用信息平台，实施联合惩戒。
3、限售细则更加明确。2018年3月30日之后，在全省范围内，房子自取得不动产权证书时起，满5年方可转让。
从3月31日到4月22日，再到今天的细则。海南已经构建了相对系统的住房调控措施。最大限度将投资炒房需求遏制住了。
刚需，有需求就买
还是那句话，有房才有家，没有房子在外打拼始终没有一个落脚之处，也就缺乏了很多的社会和家庭的责任感，你的人生也是不完美的。
有需求，买房为了自住，随时都可以买，选好地段，做好预算，多看看多对比几家，选择适合自己的就可以出手买了，海南也是一样，不管再怎么限购，对于刚需首套房来说其实影响都不是很大，可能购房的门槛会提高了，但是其实是对我们刚需有利，这个应该会在今后慢慢凸显出来！
房地产税呢，已经说了好几年，可是动静确很小，进入今年，房地产税频频被提上台面上讲，这也表明现在的房地产税已经在加班加点的赶制当中，至于说什么时候会有房地产税出台的消息，大家都很难说！
房地产税一直都是楼市调控的最佳利器，税收可以把炒房投资的人赶出房地产市场，没有了他们的房地产市场也就可以恢复平稳发展，也就实现了“房住不炒”的战略布局！