一个楼盘在推向市场时，先有“均价”，通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位，它是整个楼盘销售价格控制的一个重要标准：是这个楼盘售价的平均值。根据这个平均值，在给每一户定价前，先要定出要销售的小区中每一栋楼的均价，在这里就要应用到价差系数，它是根据每栋楼在总平面中的位置不同、朝向不同、景观不同等定出来的。用拟定的均价乘以每栋楼的系数，得出这栋楼的销售平均价。
幼儿园：农垦总局幼儿园
中小学：金盘实验小学、中学；省农垦直属一小、二小、三小，景山学校，市一中，农垦中学；
综合商场：万达购物广场、新城吾月广场、海垦农贸市场
医院：省人民医院，省农垦总局医院、120急救中心
其他：明光国际酒店，上岛咖啡，麦当劳；双创广场，西海岸滨海度假区，项目对面pk羽毛球运动场馆，粤斯卡国际影城，多样休闲配套完备； 汽车4s店一条街，建材城，喜盈门、金盛达、三叶铭豪广场，京江广场等众多商业配套，把繁华和便利引入幸福城。
小区内部配套：幼儿园、超市、健身设施、儿童游乐场、运动场地