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庐山市房屋安全检测出具报告

2019/11/25 4:17:27发布156次查看

一、房屋安全检测
1.检测鉴定目的:查明结构的安全性现状。
2.检测鉴定范围:包括地基基础、上部结构及围护系统。
3.检测鉴定内容:通过查看物结构体系的整体性、结构选型、构件的 平面布置、承重构件的几何尺寸、配筋及外观状况、检测混凝土强度、复核 结构构件的承载力,按相关国标、行标及《已有物结构安 全性检测与鉴定指南》的要求,对结构的安全性作出鉴定结论,并提出相关 处理建议。
二、房屋安全检测的类别很多,
主要有: 1.房屋可靠性鉴定:
(1)对结构质量方面有怀疑的鉴定;
(2)物达到设计基准期继续使用的鉴定;
(3)增加房屋使用荷载或改变结构布置的鉴定;
(4)物改造、加层或扩建前的鉴定;
(5)物出现结构性损伤的鉴定;
(6)“三无”、“五无”工程的鉴定。
三、申请房屋安全检测鉴定时需提交相关资料 鉴定类型 需题交的资料
备注 1.房屋可靠性鉴定 房屋原结构设计图或竣工图(拆改结构或加建、扩建的需提供改造设计图或设计方案)等 涉及到地基基础问题时要提供地质资料
2.危险房屋鉴定 房屋产权资料等
3.施工周边房屋安全鉴定 拟建工程基础类型、开挖情况及基坑支护方案;场地地质资料等
4.火灾(水灾)后房屋损伤程度鉴定 房屋原结构设计图,消防部门出具的火灾分析报告等
5.房屋损害纠纷鉴定 属渗漏影响的需提供房屋给排水图纸;属相邻建房影响或质量纠纷提供房屋结构施工图纸,地质资料等。
1.必要时提供施工监理及验收资料,
2.属司法委托案件应提供起诉书和答辩状。
6.结构抗震鉴定 房屋原结构设计图
7.房屋年代鉴定 房产证和测绘图复印件 必要时提供相关图纸房屋安全鉴定检测是一种新兴的行业,主要工作就是对房屋的完好与损坏程度和使用状况的安全进行查勘、检测、鉴别和判断。
四、房屋安全责任人应当及时委托房屋安全鉴定单位进行鉴定?
当房屋有下列情形之一的,房屋安全鉴定人应当及时委托房屋安全鉴定单位进行房屋安全鉴定: 1、房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的;
2、房屋超过设计使用年限需继续使用的;
3、自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的;
4、需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的;
5、其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。 存在上述情况的房屋,未经鉴定或者经过鉴定不符合房屋安全条件的,不得作为经营场所的使用。

深圳市住建工程检测有限公司
陈经理
0755 29650875
13760437126、13760437126
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