今天是9月25日，三天前，海南省召开了一次会议，这次会议下发的决定，在所有卖房者和购房者的朋友圈都掀起惊涛骇浪！
如图
我们为您摘取了与海南房地产有关的此次重点对待的两条会议决定原文：
从上面两段公文中我们可以得出以下两点信息:
海南省全面禁止围填海项目（除重大基础、民生项目外）！
永久停止中部生态核心区开发新建外销房地产项目！
海南省委做出这个决定，是为了能保护海南省的生态环境，但从此，海南1823公里的海岸线、68个海湾也成为绝无仅有、绝不再生的资源，所有想要建在海边、能看到一线海景的地块将被更加激烈拼搏的竞争，所有已报建的围填海项目的投资价值又会新一轮飞涨，而这个决定同时指出的，是把中部建立成生态核心区，这一决定意味着什么呢？不仅意味着中部从此不会有新外销项目售卖，更意味着现有的地产项目会在省委大旗保护下的森林中呼吸质量只升不降的优良空气。
我们为您整理了如今海南的填海房地产项目，他们的产品价格如何？如果您现在，此时此刻，想入场，应该购买哪一家的入场券？
海南的填海最早可以追溯到海口市海甸岛70年代的围海造田，那时整个海甸岛不过6.5平方公里，到现在已达到13.8平方公里，海南省第一波填海造地浪潮，是从千禧年后开始的，海口万绿园美源地产、三亚凤凰岛，最开始，凤凰岛的报批规划上并无房地产住宅项目。规划一改再改，开发商来回腾挪，当地政府最后无奈以允建高端住宅息事宁人。如今，凤凰岛建房始末已被后来者借鉴，正在建设海南西部大型人工岛的开发商对其中流程也心知肚明。直到2007年底，全海南省共批准填海造地项目180项、使用海域面积2031.84公顷。但就全国来说，当时海南填海造地所占比重仍不到2%。
直到2010年，海南迎来国际旅游岛建设。越来越多的房企上了岛，掀起了房地产开发热潮。但在经过一轮厮杀之后，开发商们很快就发现，海南海景资源已经被瓜分完毕。 乐新房调查发现，国际旅游岛建设获批不久，政府曾立即在全省范围内暂停3个月的土地出让。对于剩下的重要海岸线资源，均用于开发旅游商业综合项目，几乎将海岸资源建商品住宅拒之门外。
但事情的转折出现在2010年下半年，恰逢海南相关人员到广东实地考察，发现外省向海洋要地、要资源取得了重大经济发展。作为当时海洋经济产值在全国倒数第二的海南来说，发展海洋经济成了眼前事。于是海南迎来了新的填海造地时代。海口湾人工岛、西海岸人工岛、南渡江入海口以东的东海岸人工岛、向“小洲岛”填海的三亚半岛龙湾小区工程等等多个填海工程陆续开建。随后一批批由开发商牵头的填海造地工程也陆续上马，名单显赫：新世界中国地产投资的新世界美丽沙、海航地产投资的西海岸人工岛、中惠控股投资的文昌东郊椰林湾海上休闲度假中心、南山置业投资的万宁日月湾、江苏国信投资的乐东龙栖湾，以及海口湾歌剧院、海口千禧酒店、海口灯塔酒店均在列。
拼房房独家整理：
海南填海房地产最新信息（拼房房独家整理）
一个超级人工岛项目的负责人匿名接受采访时说：“填海项目，如果没有政府牵头，光是审批手续，就能拖垮一批人。企业必须有雄厚的资金及丰富的政府资源。”由于在填好的岛屿里，砂石和海水相容需要一定时间，填海造地后2年内不能开发与动工建设，以确保沉降安全。若急于动工，会造成建筑下陷，甚至坍塌的可能——这意味着，开发商要“玩得起”，所以即使填海项目拿地成本较低，却一般都会走高端路线，不论是房屋的品质还是装修的质量，都会为高端人群设计，满足高端度假人群所需！
目前海南的填海项目达十几个，已完工的人工岛为海航西海岸人工岛、海口湾灯塔酒店人工岛、东郊椰林湾海上休闲度假中心人工岛、文昌市南海度假村人工岛、万宁日月湾综合旅游度假区人工岛（日岛）。在建或待建的人工岛包括海口市千禧酒店填海工程人工岛、潭门渔港填海造地（人工岛）、三亚凤凰岛国际邮轮港二期、三亚市崖州中心渔港人工岛、儋州市白马井海花岛旅游综合体、海口东海岸如意岛、万宁日月岛月岛。您可参考上方的表格购房，真正的好项目，人人得而幸之！
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